Новости

Jul 09, 2023

Движение материалов: низкий рост

Виктория Острайх, 3 августа 2023 г. Адаптивное использование Генслером телекоммуникационного здания 1960-х годов в центре Денвера сократило выбросы углекислого газа на 68 процентов по сравнению с новым строительством. (Генслер/Райан

Виктория Острайх

3 августа 2023 г.

Адаптивное использование Генслером телекоммуникационного здания 1960-х годов в центре Денвера сократило выбросы углекислого газа на 68 процентов по сравнению с новым строительством. (Генслер/Райан Гобути)

Каждый компонент здания, от бетонного фундамента до краски на стенах, оказывает влияние на здоровье человека, климат и экосистемы по всему миру. Строительные материалы, которые когда-то упускались из виду в усилиях по устойчивому развитию недвижимости, теперь признаются ключом к достижению целей по нулевым выбросам углекислого газа и созданию здоровых мест для арендаторов и сообществ.

Для First United Bank, регионального банка со штаб-квартирой в Дюранте, штат Оклахома, выбор правильных строительных материалов для новых филиалов стал важным способом внешнего выражения своих ценностей, ориентированных на людей и планету.

«Компания First United хотела, чтобы здания интегрировались и демонстрировали устойчивые стратегии, одновременно вдохновляя и соответствуя их клиентской базе», — по словам архитектора проекта Тейлора Коулмана, старшего юриста Gensler. «Использование массивной древесины оказалось отличным способом достижения этих целей».

Приятный, наполненный светом вестибюль филиала First United Bank во Фредериксбурге, штат Техас, отличается обилием дерева. Здание площадью 8500 квадратных футов (790 квадратных метров), построенное в 2019 году, стало первой полностью массивной деревянной конструкцией в штате и первым проектом в стране, в котором использовались панели из поперечно-клееной древесины (CLT), изготовленные из южной желтой сосны. местная древесина, выращенная и полученная из местных источников.

По сравнению с традиционными материалами, такими как бетон и сталь, массивная древесина оказывает гораздо меньшее воздействие на окружающую среду и, как было доказано, улучшает здоровье и благополучие жильцов, пробуждая природу — концепция, известная как биофилия.

После завершения строительства филиала во Фредериксбурге First United Bank и Gensler объединились в строительстве двух дополнительных зданий массивного деревянного банка в Шони, Оклахома, и Шермане, Техас. В настоящее время Генслер проектирует массивные деревянные здания площадью более 2 миллионов квадратных футов (185 800 квадратных метров) для нового кампуса домашнего офиса Walmart в Бентонвилле, штат Арканзас, а также работает над глобальной штаб-квартирой Under Armour в Балтиморе, еще одним полностью деревянным проектом.

Эти проекты отражают более широкую отраслевую тенденцию в пользу экологически чистых строительных материалов. За последнее десятилетие это движение в основном поддерживали архитектурные и дизайнерские фирмы, но реальные изменения будут возможны только при скоординированных усилиях всей отрасли, говорит Дайан Хоскинс, представитель Gensler. со-генеральный директор. «Декарбонизация застроенной среды — это сложная задача, требующая от всего сектора недвижимости перехода к низкоуглеродным решениям».

Подстегиваемые все более строгими правилами, требованиями к отчетности и растущими требованиями со стороны инвесторов и арендаторов, усилия отрасли по обеспечению устойчивого развития теперь учитывают материалы.

В предстоящем отчете ULI «Движение материалов: создание ценности с помощью лучших строительных материалов» описываются движущие силы этого изменения и освещаются ключевые шаги, которые девелоперы и управляющие активами могут предпринять для смягчения воздействия на окружающую среду и улучшения здоровья с помощью строительных материалов.

First United Bank во Фредериксбурге, штат Техас, был первой полностью массивной деревянной конструкцией в штате и первым зданием в Соединенных Штатах, в котором использовались поперечно-клееные деревянные панели, изготовленные из южной желтой сосны. (Генслер/Райан Конвей)

Жизнь в материальном мире

Полный жизненный цикл строительного материала включает его добычу, производство, транспортировку, установку, замену и последующую утилизацию. В совокупности выбросы парниковых газов в результате этих процессов, известные как «воплощенный углерод», составляют около 11 процентов общих выбросов во всем мире. Подсчитано, что содержащийся в воздухе углерод может составлять до половины общего углеродного следа здания за его срок службы.

Менее заметными, но не менее важными являются многочисленные способы воздействия строительных материалов на здоровье человека. В среднем люди проводят около 90 процентов своей жизни в помещении. Соединения, выделяющиеся из строительных материалов, внутренней отделки, красок, напольных покрытий и клеев, попадают в воздух, а затем в тела людей, вызывая ряд негативных последствий для здоровья.